房车展盛宴打造“双城生活”

    5月12日上午，世界名筑·2012克拉玛依春季房车展在克拉玛依世纪公园隆重开幕。经过5月11日的充分准备，5月12、13日的房车交易会为克拉玛依市民带来了2012年春季首场首府品牌地产、汽车的房车交易盛宴，现场丰富多彩的文艺演出，房产、汽车的众多优惠，吸引了油城8万市民前来参观。

　　
    截止到5月13日下午，世界名筑·2012克拉玛依春季房车展意向成交房产1592套，现场成交汽车216辆。

　　
    开幕式当天一大早，前来观看房车展开幕式的市民就已经将房车展过往通道围了个水泄不通，有的市民干脆坐在舞台前等待开幕式。剪彩仪式结束后，电子琴独奏、街舞、古筝表演等节目拉开了本次房车展文艺汇演的序幕。

　　
   “我们这次的目的主要是项目推广，没想到来了这么多人，出乎我们的意料。”绿城展区负责人说。

　　
    不论是定了四个展位的绿城、新天润，还是极力参展的中建、新投、秦基、君泰、神新，这些都是乌鲁木齐房地产开发市场主流房企的代表，参展项目从品牌到品质，在首府的影响力都不容小觑。

　　
    据了解，本届房车展乌鲁木齐共有7家房产企业10个项目赴克拉玛依参加了这次房车展，项目分别是新投·世界名筑、绿城·百合公寓、绿城·翡翠园、新天润国际社区、中建·苏香台壹号、中建·紫云阁、中建·幸福里、秦基·秦郡、上海城、君泰·泽泰雅居；汽车涵盖了奔驰、路虎、宝马、上海大众、东风日产、奇瑞、江淮等二十余个品牌参展。让人心跳的特价车、万元现金的优惠以及众多吸引眼球的表演、互动活动，让现场气氛一波高过一波。

    5月13日，“世界名筑·2012克拉玛依春季房车展”圆满落下帷幕，展会期间，房车联展不仅满足了市民选房、选车以及购房投资的欲望，还让参展商感受到克拉玛依独有的展会经济潜力和实力。

　　
    据悉，本次房车展由乌鲁木齐晚报社、克拉玛依日报社联合举办，这不仅是两个城市房产界和汽车界的一次聚会，更是双城之间经济、人文交融的缩影。

　　
    房车展·现场3天售出216辆车

　　
    展会期间，克拉玛依世纪公园的观展者摩肩接踵。借一位车商的话形容：心里温度提前进入三伏天气。216辆的销量，四千余万元的销售额向大家证明了油城消费者的购买实力，同时也让众多车商切身感到不虚此行。

　　
    “一天能接待意向客户六七十批次，车展的客流量完全是一种让我们喜悦的状态。”奇瑞品牌负责人蒲永正忙里偷闲接受了记者采访，“这几天我和区域经理都在车展现场帮忙卖车，尽我们最大的努力给客户实实在在的优惠，用车展来提升本月销量，给自己交一份满意的答卷。”

　　
    “很多客户来来回回地看车，虽然出手比较谨慎，但购车意向却向我们展示了消费者的实力。”克拉玛依上海大众4s店市场部经理张红英说，大家关注度较高的车型多集中在途观、朗逸等家用和商务车型上。

　　
    据了解，此次车展最受欢迎的两种车型分别是10万元左右的家轿和20万元左右的suv。

　　
    此次车展，既有克拉玛依本地的汽车经销商，也有来自首府多个品牌4s店的参展商，涉及路虎、奔驰、jeep、斯巴鲁、双龙、一汽大众、东风标致、莲花、江淮、mg等数十个品牌，上百款车型。

　　
    戏曲联唱助阵房车展

　　
    一方舞台，几样乐器，盛装打扮……房车展现场，京剧、黄梅戏、秦腔轮番联唱，这一道独特的风景吸引了众多市民驻足欣赏。

　　
    5月12日下午，房车展现场一曲秦腔《二进宫》在展区舞台上演了，高亢的唱腔配合着鲜艳的着装，丝毫没有因为展会的嘈杂而影响表演效果，很多市民索性坐在地上认真地看了起来。“虽然我不太懂戏曲，但是这么一唱也让现场气氛很不一样。房展嘛，我们也希望能热闹些。”新天润国际社区展区负责人说。

　　
    为了能让更多的戏曲爱好者安心看戏，绿城展区的工作人员纷纷拿出他们准备的小礼品遮阳伞，分发给现场看戏的观众遮阳。

　　
    “我儿子要买房，我先过来帮他看看，没想到还能看上戏，广场上很久没这么热闹了。”家住克拉玛依永红路的王大爷说。

　　
    房车展·表情

　　
    微表情演绎车生活

　　
    提车时难掩的兴奋、销售顾问售车时成功的喜悦……克拉玛依春季房车展给参展车商和许多观展的市民带来的不只是热闹，更多的是大家对有车生活的向往和期待。这不，在展会现场记者就发现了一些买车人的微表情。

　　
    兴奋

　　
    “终于买到了，价格比在4s店还便宜很多。”开展第一天，市民刘先生如愿以偿地买到了他的最爱一辆斯柯达昊锐。之前，刘先生在汽车专营店就看上了这款车，因为优惠幅度不大，所以一直没买。刘先生兴奋地说：“这次车展上，终于等来了心动的价格，我现在就去刷卡交钱，把车开回家。”

　　
    得意

　　
    apple的手机外壳、包装精美的防晒霜、汽车钥匙扣……克拉玛依的车友赵志国来车展不是为了买车，而是另有目标：一天的努力没白费，赢了一堆的奖品。

　　
    说起今天的收获，赵志国的脸上不禁透露些许小得意，“听说这次克拉玛依车展上各个车商都推出了互动环节，并且准备了很多奖品，我早上10点就来到现场，开幕式一结束，车商们就开始了自己的节目环节，经过一天的奋战，收获颇丰。”可以说赵志国是车展上最积极的参与者了。“我在莲花展台仔细看了他们的车型配置表，然后在有奖问答环节，第一个举手答对问题赢得了防晒霜，在江淮汽车的展台参加互动游戏赢得了钥匙扣，还在jeep的展台赢得了手机壳。虽然礼物不是很贵重，但重在参与，这一天过得很充实。”赵志国说。

　　
    欣慰

　　
    天色渐暗，已经是晚上9点多了，奔驰展台的销售顾问小李已经记不清楚今天接待过多少客户了，此时她正在忙碌着给前来看车的人做着车型讲解。

　　
    小李说：“从早上9点布展到现在，已经站了12个小时，虽然很累，但很欣慰。今天有一位顾客对奔驰smart很感兴趣，我介绍了一下午，估计明天他就能来提车了！”说到这里，小李脸上的疲惫一扫而光，正是因为这些销售顾问的辛苦努力，才让本次车展交上了一份完美的答卷。

　　
    房车展·观察

　　
    油城楼市消费潜力大

　　
    2011年，据“全国第三届地市州盟相对富裕程度与统筹发展监测评价报告”显示，中国最富30个城市排行中，东莞居首，新疆克拉玛依位居第二。

　　
    地州二级城市，一直是乌鲁木齐地产项目的后续消费市场。阿克苏、库勒尔、伊犁、石河子，其中尤以克拉玛依为甚，更多的油城市民开始转向地产投资，这样的变化立即吸引了敏锐的首府地产商。

　　
    在上月才结束的新疆春季房交会上，就有地产企业表示，卖多少房子并不是主要目的，在这个承上启下的当口，需要更近地接触市场，更清晰地接触消费者，把消费心理从“揣摩”变成“掌握”，再从“掌握”变为“引导”，那么后半年的市场如何发展也就有据可依。

　　
    不论是房价微涨还是促销不断，不论是本地的房交会还是地州的巡展，这都是参展开发商试探市场的一种手段。同样，老百姓也在估摸着开发商的下一步动向：房价是继续上扬？保持稳定？不管结论如何，开发商总在积极主动地寻求一些拓展机会，基于此，首府地产克拉玛依巡展才得以举办。

　　
    随着首府房地产市场的不断升级，进军地州市场成了很多开发企业的共识。一系列的数据证明，油城的购买力很强，购房者在投资过程中也在不断地寻找新的渠道，从住宅到商业，再到写字间，产品的选择类型越来越丰富，首府不断推进的城区发展，楼盘品质的不断提升，也为地州投资者创造了先决条件。

　　
    房车展·声音

　　
    新疆新投房地产开发有限公司销售总经理熊鹏:油城人买房80%用来投资

　　
    在前来咨询的人群中，80%的人买房的用途是用来投资，他们有的在乌鲁木齐买了三四套房子，现在还想投资一个商铺或写字间。

　　
    作为一个消费型城市，油城市民的消费需求非常旺盛，而前些年很多人在住宅投资中尝到了甜头，他们看好乌鲁木齐的楼市前景，纯投资是一种很不错的选择方式。此次房展会上，新投房产打出的最高优惠为600元每平米。

　　
    值得关注的是，很多克拉玛依市民对乌鲁木齐的楼市非常了解，说起乌鲁木齐的项目如数家珍，他们更多的是看重项目的综合实力，从投资的角度出发，选择适合自己的项目。

　　
    新疆俊发绿城房地产开发有限公司副总经理闫寿图:)重装出场看好油城购买力

　　
    在刚刚结束的房车展上，绿城展厅可以说是赚足了眼球：特有的装修风格，厚重的颜色搭配，特有的材质，非常符合绿城·百合公寓、绿城·翡翠园的自身定位。然而细心的人会发现，过去在人们印象里触不可及的房子，如今很多人开始慢慢试着了解并接受。

　　
    从绿城·玫瑰园到

　　
    绿城·百合公寓、丁香花园，绿城给首府老百姓最大的印象就是高不可攀。然而，最近一段时间，媒体有这样一段广告词，“咱也能住得起绿城的房子了”，绿城·翡翠园的面市就能给普通老百姓住上品质楼盘的机会。全方位发展的绿城需要拓展更大的市场，克拉玛依便是我们看好的其中一站。

　　
    过去绿城不太愿意参加这样的展会，因为企业自身品牌形象已经很好，不需要再花太大的功夫，然而“亲民”并不是一句口号，克拉玛依的强劲购买力正是目前绿城需要寻找、开拓的资源。

　　
    新疆新天润房地产开发有限公司营销总经理彭露森:看好城市运营发展前景

　　
    豪布斯卡（hopsca）作为新天润房地产的升级产品，是一个标志性项目。新天润房产以前是纯住宅开发，兼顾一些区域的开发，后转型为城市开发，现在迈向了城市综合地产运营商阶段。

　　
    根据城市规划以及现有的区域价值，结合城市未来发展潜力和交通规划，在这个前提下，我们认为城北是未来首府的核心。

　　
    现在都说城北核心区域，城北新区到底在哪儿？以什么拉动城北新区发展？新天润结合自身优势和区域价值以及城市需求，打造豪布斯卡（hopsca）这个项目，就是要给核心区域一个定位，豪布斯卡（hopsca）是目前国际最前沿的城市新型商业中心开发模式，本项目的实施将极大提升乌鲁木齐作为国际大都市的城市形象。

　　
    今年是乌鲁木齐“十二五”规划实施承上启下的关键一年，城北规划落定，城北建设新城等利好消息，使得众多房地产企业、购房者对新城建设、新城生活有了更大关注。2012年，乌鲁木齐房地产市场的发展出现了新局面，这一系列的利好政策为城市运营创造了前提条件。我们将豪布斯卡（hopsca）项目带到油城推广，就是看好当地市民投资潜力，更是看好项目本身的发展空间。

　　
    中建地产（新疆）公司副总经理熊昊:地段依旧是最好的竞争力

    对于克拉玛依人来说，乌鲁木齐有两个地方非常“敏感”：一个是明园，一个是铁路局。从这一点就很明显地看出，他们对地段的要求还是非常高。我们的广告语当中就有这样一句话，“有地段才有身段”。如今的乌鲁木齐交通状况并不是很理想，地段就更加的被人们所重视。公司参展的三个项目当中，地段优势明显的中建·紫云阁的关注度最高。

　　
    前来项目处咨询的人群中，有80%市民最先会问地段，如果离他们理想的位置比较近，那么他们的兴趣自然会更高。这次的房展会，中建地产三盘齐发，这是项目第一次正式公开亮相，项目能引来如此多的关注眼球，和中国建筑自身的品牌也有非常大的关系，品牌和品质相辅相成，我们期待展会之后的后续影响力，意向客户最终成为我们服务的业主。